УЧАСТКИ У ОЗЕРА И ЛЕСА ОТ 162 РУБ./ДЕНЬ

 

УЧАСТКИ У ОЗЕРА И ЛЕСА ОТ 162 РУБ./ДЕНЬ

Коттеджный поселок “Кавголовское озеро” Всеволожский район (ЛенОбласть)

2,000,000Руб
Продажа
Вид объекта: Коттеджные поселки
Км от КАД
21

Параметры

  • Участок у леса
  • Участок у озера

Описание

Коттеджный посёлок «Кавголовское озеро» – это готовый поселок бизнес-класса рядом с Санкт-Петербургом, раскинувшийся на нескольких живописных холмах. С многих участков открываются отличные виды на соседний лесной массив или водоем, подаривший название поселку.

Территория поселка, общей площадью 26 Га, включает 165 участков, предназначенных для индивидуальной застройки. Площадь участков варьируется от 10 до 40 соток. Все участки обладают индивидуально свидетельством и кадастровым паспортом. Минимальная стоимость сотки составляет 180 000 рублей. Инженерное обеспечение поселка включает электроснабжение мощностью от 5 кВт на участок (возможно увеличение мощности до 15 кВт за дополнительную плату), центральное водоснабжение и локальную канализацию.

По проекту построено ограждение поселка по периметру, благоустроены внутрипоселковые дороги шириной от 6 м и работает уличное освещение, построен теннисный корт, запроектирована детская спортивная площадка. На территории поселка ведут свою деятельность круглосуточная служба охраны и собственная эксплуатирующая организация. У посёлка имеется въездная группа с гостевой парковкой.

До поселка «Кавголовское озеро» всего 21 километр от КАД, в нескольких километрах – Токсово, а в пешей доступности – Кавголовское озеро, давшее название проекту. Кроме того, за 10-15 минут на машине можно добраться до популярных центров отдыха и спорта: «Охта Парк», «Северный склон», спортивная база «СКА» и другие.

В КП «Кавголовское озеро» сданы все коммуникации: электричество, водоснабжение, локальная канализация. Кроме того, на территории поселка построена въездная группа с гостевой парковкой, проложена дорожная сеть, установлено уличное освещение. Также построен теннисный корт, в проекте – детская площадка.

Первая очередь поселка – 20 из 26 гектар – уже сдана. Почти на всех участках построены домовладения. В течение 2017 года планируется получить техусловия для газификации поселка.

Идет продажа последних участков второй очереди.

Мнение

Весьма достойный проект. Холмистый рельеф и близость озера добавляют ему привлекательности. Компания «CITY 78 Загородная недвижимость» со своими задачами справилась. Поселок развивается. Из новых объектов инфраструктуры отметим появление в здесь теннисного корта. «Кавголовское озеро» имеет четкую дачную направленность, однако небольшая удаленность от города позволяет рассматривать данный поселок также и в качестве места для постоянной жизни за городом. Однако тут надо учитывать, что обслуживание домов в холодный период будет не самым дешевым, поскольку пока в поселке нет магистрального газа. В перспективе он вероятно появится, но в настоящее время ясности со сроками подключения газоснабжения нет. Впрочем, обязательств по нему девелопер на себя и не брал.

При посещении поселок оставляет приятное впечатление. Людей тут живет уже немало (проживает более 110 семей). Собственники обустраивают и украшают свои домовладения. Кому-то, возможно, не понравится отсутствие единого стиля (жестких требований по строящимся коттеджам не было), но с другой стороны на этих холмах разнообразие домов воспринимается очень органично.

Рекомендованные Поселки

Поселки Спб Онлайн

Остались вопросы? Хотите получить скидку или рассрочку? Просто напишите нам и наши редакторы ответят Вам в ближайшее время.